■ 他社で販売中の物件、価格調整しても反響が少なく…
今回ご相談いただいたのは、関市津保川台にある住宅物件。 すでに他社にて販売中で、価格の見直しもされていたそうですが、それでも成約には至らず、当社にご相談くださいました。
■ 状況を丁寧にヒアリングし、市場感をお伝え
建物は木造2階建て、在来工法らしいしっかりとした造り。 ただし、駐車場が1台分という点が、現在の市場ニーズではややネックとなっている様子です。
ご相談の中では、ご希望価格と市場価格の差についても率直にお話しさせていただきましたが、 「今の金額では売るつもりはない」との明確なご意向をお聞きしました。
■ 今回は媒介でのご提案へ
価格とご希望のバランスから、今回は買取ではなく、媒介での販売をおすすめさせていただきました。
以前から当社の存在はご存知だったとのことで、「一度聞いてみよう」とご来店くださったことが何より嬉しかったです。
現在は査定書をもとにご提案中。次の一歩をご一緒に考えていけたらと思っております。
✨おわりに✨
「他社で販売中だけど、なかなか売れなくて…」 そんなときは、価格の見直しだけでなく、販売方法そのものを見直すタイミングかもしれません。
蒼天不動産では、物件の特徴やエリア事情を踏まえた上で、 買取・媒介どちらの選択肢も丁寧にご提案いたします。
査定・相談は無料。お気軽にご相談ください。
株式会社蒼天では、関市・美濃市の不動産査定や中古住宅の買取、住み替え相談にも丁寧に対応しております。
お客様一人ひとりの背景に寄り添い、安心できる第一歩を一緒に考えてまいります。
✅ 平屋住宅の売却をご検討の方
✅ 空き家や相続物件のご相談
✅ 急がず、丁寧に不動産の活用を考えたい方
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