査定件数
年間
500件
以上
どこよりも
早い査定
現状のまま
買取OK
家を相続したけど
すぐに現金化したい
離婚により急ぎで売却
したいので買取してほしい
家具や荷物などの
残置物が多いけど、
そのまま売却できる？
県外に住んでいて
空き家を放置している
子供が大きくなった
から住み替えのために売りたい
空き家になっている
相続した物件を売りたい
中古住宅買取の実績と経験が
多数あります！
当社は、不動産買取の専門店として年間500件以上の査定実績を誇ります。
多くのデータと実績により、どのような物件にも迅速かつ的確な対応が可能です。
経験豊富なスタッフが市場動向を的確に把握し、査定時には物件の特性やお客様のご希望を細かくヒアリングしながら、最適な価格をご提案いたします。
また、査定から契約までのスピードにも自信があります。
お客様にとって負担が少なく、安心してお任せいただけることを第一に考えています。
さらに、これまで培ってきた信頼関係とネットワークを活かし、他社にはない独自の情報網を駆使して、地域の特性やお客様の状況に合った最適な提案を行います。
単に価格だけではなく、お客様にとって最も有利な売却方法を常に考慮します。
不動産買取のプロフェッショナルとして、私たちはお客様の大切な財産を最大限に評価し、迅速かつ安心できる取引を提供致します。
不動産売却の際、多くの業者が仲介契約をするために仲介手数料が発生しますが、当社ではお客様から直接不動産を買取るため、これらの手数料がかかりません。
そのため、お客様は売却額の全額をそのまま受け取ることができ、経済的なメリットがあります。
また、直接買取だからこそ、迅速な対応が可能です。
仲介を介さないため、査定から契約までのプロセスを短縮し、最短で現金化することができます。
急な資金需要やスピードを重視した売却をご希望のお客様にも、柔軟に対応できるのが当社の強みです。
さらに、当社は様々な業者と提携しており、遺品整理や家具・家財の買取や回収、さらには引越し先のリフォームまで、ワンストップで対応が可能です。
これにより、お客様は一度のご依頼で売却に関わるすべての手続きを簡潔に済ませることができ、時間と手間を大幅に削減することができます。
私たちはお客様のニーズを最優先に考え、売却にかかるあらゆる負担を軽減するためのサービスを提供しています。
不動産の売却には通常、３ヶ月〜１２カ月程かかることが一般的ですが物件情報をいただいた段階から、すぐに査定プロセスを開始し、最短で即日査定、５日以内での現金化が可能です。
急な資金調達が必要な方や、早期に売却を希望される方にとって、大変ご好評をいただいております。
査定スピード、買取金額で、蒼天不動産は競合に負けません。
一般的な不動産会社は、査定から提案までに数週間かかることもあります。
蒼天不動産では、業務を効率化し、多くの情報から市場の動向を即座に把握し、正確な査定額をスピーディにお知らせし、納得のいく価格での売却をサポートさせていただきます。
お客様のニーズを叶える
不動産買取と仲介の２つを
専門で行っている当社だからできる！
当社だからできる
不動産を売却される事には、お客様それぞれに様々なご事情があると思います。
株式会社蒼天なら宣伝広告等を使わず、秘密厳守で行うため、お取引が完了するまで誰にも知られる事無く売却できます。
不動産売却査定は、通常、机上査定と訪問査定の2種類があります。
当社では、どちらの買取査定も無料で行っておりますので、まずはお気軽にお申し付けください。
一般的な戸建て・マンション・土地などの机上査定は1 ～ 2日以内。
その後現地訪問し、不動産調査を行った後～7日以内で正確な買取査定額をお出しいたします。
仲介売却の際は、成約価格に対して3％＋6万円＋消費税がかかりますが、当社が直接買取りの場合は仲介手数料が不要になります。
お客様にとっては経費の削減となり大きなメリットです。
売却する不動産に残っている、不要な家具や家電などの不要な残置物は、当社が買取り後に責任をもって処分いたしますので、そのままの状態で大丈夫です。
お客様に余計なご負担は一切おかけいたしません。
売却した後に通常の生活に支障をきたす欠陥が見つかった場合、売主様の責任として契約不適合責任が生じますが、当社が直接買取りした場合は、その責任は免除となります。
通常のお取引では、残代金を支払うタイミングで所有不動産を明け渡していただきますが、お住み替えなどのご事情の場合、お引越し時期の調整が可能です。
売却後に残債が残る場合も、金融機関との交渉をサポートいたします。
相続や離婚など複雑なケースにも柔軟にご対応いたします。
相続が始まる前から、司法書士・税理士・弁護士等の専門家を直接ご紹介可能です。
手間のかかる手続きも、司法書士と連携して買取りさせていただきますのでご安心ください。
営業時間／10時～19時
定休日／年末年始
※査定は24時間365日受付可能！
昨今の空き家事情は深刻で、少子高齢化に伴い、空き家は増えるばかりです。
空き家・空き地を放置することは危険が伴い、リスクがございます。
空き家・空き地のお困り事は、プロにお任せください！
「両親の他界により実家を相続したけど住む予定がない」、「固定資産税がよく分からず不安」など、中古住宅や土地などの不動産を相続し、売却をご検討、または活用方法を知りたいなどございましたらお気軽にご相談ください。
これまでの経験と実績を基に、お客様のご要望に沿って最適なご提案・アドバイスをさせていただきます。
実家を相続したが空き家で放置している」、「所有している不動産が他県にあり、庭木・雑草等の処分に困っている」など、空き家・空き地が放置されてお困りの方はご相談ください。
空き家を放置しておくことは危険がいっぱいですので、当社買取含めご提案させていただきます。
住宅ローンによる融資を行った銀行・金融機関にとって最も望ましいことは、完済まで返済を続けてくれることです。
このため住宅ローンが残った状態での売買は積極的でない銀行・金融機関もあります。
このような場合には堅実な資産計画と返済計画を立て、理解してもらうことがポイントです。
専門知識をもった当社と一緒に考え、一緒に銀行・金融機関と交渉することも可能です。
相続などで至急お金が
必要になった場合
最短２週間にて
現金化できます。
「関市に持っている家を売りたいのだけれど。」県外にお住いの方から、そのようなご相談が寄せられます。
他県にお住まいで、所持している不動産を頻繁に見に来ることは大変です。
また、長期間空き家になると家が傷みますし、災害時の心配もございます。
株式会社蒼天は、関市・岐阜市の不動産情報に詳しく、地元に根付く幅広いネットワークを駆使してお客様の不動産に関するお悩みを解決しております。
忙しくて地元に足を運ぶ時間がない方や、遠方の不動産売却に不安をお持ちの方も安心してご相談ください。
関市岐阜市山県市美濃加茂市本巣市揖斐郡各務原市
上記以外にも、岐阜県全域を対応いたします！
多数の査定・買取実績と蓄積されたノウハウでお客様の資産である不動産を無料査定！
まずはお気軽にお問合せください。
| 店舗名 | 株式会社 蒼天 |
|---|---|
| 住所 | 岐阜県山県市西深瀬1117-2 |
| 当社の特徴 |
〇年間契約件数500件以上の査定実績 〇即日現金買い取り 〇どこよりも早いスピード査定 〇遺品整理から引越し、家具家財の処分、引越し先のリフォームまでワンストップサービス 〇適正な価格評価で早期売却が可能 〇経験豊富なスタッフ 〇納得の買取価格 |
| 免許番号 | 岐阜県知事（１）第5086号 |
関市を中心に、中古住宅・土地などの買取り・売却実績が多数ございます。
当社買取実績の一部をご紹介いたします。
2024年11月17日
岐阜県関市上白金 中古住宅 買取事例
2024年10月09日
美濃市前野 売却査定させていただきました
2024年09月14日
関市下之保の訪問売却査定させていただきました
2024年08月09日
関市向山町売却査定
2024年06月11日
関市南貸上の訪問売却査定事例です
2024年05月14日
岐阜県関市武芸川町谷口 中古住宅 買取事例
不動産買取について、お電話やメール・LINEでもご相談を承っております（相談無料）
お気軽にご連絡ください！
無料相談0581-32-9505
営業時間 / 10時～19時
定休日 / 年末年始
気軽でカンタンにご相談！
友だち追加いただき、
お気軽にメッセージください。
お電話やメール、無料査定フォームでお問合わせいただき、お客様のご要望や状況をお聞きします。
現地にてご相談いただいた不動産や物件周辺等を調査し、価格査定を行います。
買取価格をお客様にご提示し、査定価格についてご説明させていただきます。
買取査定金額にご納得いただけたら、
売買契約の締結を行います。
残代金支払と同時に、ご所有不動産をお引渡いただきます。
不動産売却をご検討の方は
知っておきたい
「不動産買取とは？」、「仲介売却と何が違うの？」など「お持ちの不動産を売る」方法は、一つではありません。
不動産の売却には、主に「買取」と「仲介売却」の2つがあります。
それぞれに特徴がありますので、売主様のご都合やご要望に沿ったものをご選択いただくことが可能です。
当社では、関市を中心に不動産買取を行っておりますが、「不動産買取」と「仲介売却」の違いや特徴をご紹介します。
「不動産買取」と「仲介売却」はそれぞれ仕組みや特徴が異なり、発生するお金も大きく異なります。
不動産業者は購入した物件をそのまま、
またはリフォームして転売
特徴
早期に現金化できる
近隣に知られずに売却できる
仲介手数料がかからない
手間がかからない
不動産業者は購入したい買主を見つける
特徴
相場価格で売却できる
自分のペースで売却できる
不動産買取とは、不動産会社が売主様から直接物件を買い取る仕組みになります。
具体的に、以下のような方におすすめです。
一方で、仲介売却の場合は、以下のようなリスクが伴います。
このようなリスクが回避可能で、すぐに現金化できることも不動産買取の強みです。
| 不動産買取 | 仲介売却 | |
|---|---|---|
| 買主（売る相手） | 不動産業者 | 主に個人 |
| 売却期間 | ○ 即時 （最短5日で現金決済可能） |
× 不明 （一般的に半年～ 1年程度） |
| 売却価格 | × 仲介と比べると低くなることがある |
○ 相場価格で売却 |
| 仲介手数料 | ○ 不要 |
× 価格の3％+6万（税別）が必要 |
| 契約不適合責任 | ○ 免責 |
× あり |
| 内覧対応 | ○ 不動産会社による1回のみ |
× 買主様が決まるまで対応 |
| 残置物の 撤去 |
○ 不要 |
× 必要 |
| プライバシー | ○ 誰にも知られず売却が可能 |
× 広告などにより周囲の方に知られる |
不動産買取なら
早期の現金化と
スムーズな売却を実現できます！
2024年11月17日
離婚による、住宅ローンが残った状態での不動産売却についてのご相談は蒼天不動産
2024年10月25日
「先進的窓リノベ2024事業」補助金を活用した省エネ住宅窓リフォームのご案内
2024年10月09日
不動産取引における売主が不動産業者と媒介契約の種類。「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」
2023年04月04日
岐阜県山県市 不動産売却なら蒼天
2023年01月19日
岐阜県中古住宅専門店 蒼天不動産にお売りください
2022年10月13日
岐阜不動産売却
