山県市東深瀬539-1の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SLDK・岐阜駅バス6分徒歩14分）[11165]

山県市東深瀬539-1 中古戸建

ポイント

ダンス教室や学習塾など多用途に対応。事業用にも居住用にも活用可能！２階には約３０帖の大空間を確保し、国道沿いでアクセス良好、駐車スペースも確保された使い勝手の良い一棟です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線岐阜駅バス6分徒歩14分	山県市東深瀬539-1	5LDK+S（納戸）	2階建	192.11m² （58.11坪） 238.00m² （71.99坪）	1995年01月（築31年）	850万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

岐阜駅バス6分徒歩14分

山県市東深瀬539-1

5LDK+S（納戸）

2階建

192.11m² （58.11坪）

238.00m² （71.99坪）

1995年01月

（築31年）

850万円

事業と住まいを一体で活用できる、汎用性の高い大型住宅です。
２階には約３０帖超の大空間があり、ダンス教室・学習塾・書道教室・華道教室など各種スクール用途に最適。
トイレも複数箇所に設置されており、生徒の受け入れにも対応しやすい間取りです。
建物面積は約２００㎡超、５ＳＬＤＫのゆとりある構成で、事務所兼住居や二世帯利用にもおすすめ。
敷地は約２３８㎡、前面道路幅員約７．３ｍで車の出入りもスムーズ、複数台駐車可能です。
国道沿いの立地により視認性・アクセス性ともに良好で、集客を意識した事業拠点としても魅力。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	富岡小（1,321m）	中学校区	高富中（2,163m）
交通	JR東海道本線岐阜駅バス6分山県バスターミナルバス停徒歩14分
間取り詳細	LDK16.7帖、S6.7帖、和室10帖、和室4.5帖、和室6帖、和室6帖、和室31.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	192.11m² （58.11坪）
土地面積	238.00m² （71.99坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：
特徴	日当り良好
キッチン	ＩＨクッキングヒーター、2口コンロ
設備・機能	浄化槽
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月01日	次回更新予定日	2026年03月15日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ミニストップ高富東深瀬店約140m、（スーパー）バロー高富店約2,286m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.068％（2月金利）直接入力する％	物件価格 850万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社蒼天

TEL：0581-32-9505

FAX：0581-32-9506

住所：山県市西深瀬1117-2

営業時間：10時～19時 / 定休日：年末年始

免許番号：岐阜県知事（2）第5086号

取引態様：売主