岐阜市六条南2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・西岐阜駅徒歩30分)[11143]

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【営業時間】10時~19時 【定休日】年末年始

岐阜市六条南2丁目 新築戸建

ポイント
【子育てグリーン住宅支援対象】駐車場2台/WICLあり/インナーバルコニー/日当たり良好◎生活に寄り添ったお家で快適な毎日を♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR東海道本線

西岐阜駅徒歩30分

岐阜市六条南2丁目 3LDK 2階建

98.82m2

161.98m2

2025年05月

2,890万円

担当コメント

\\おすすめポイント//
●最寄りのバス停まで徒歩3分(産業会館前)
●三里小学校まで徒歩10分
●南向きの日当たり良好です◎
●防犯カメラ&人感センサー付
●急な雨でも心強いインナーバルコニー
●全居室2面採光
●耐震等級3

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 三里小 中学校区 陽南中
交通

JR東海道本線 西岐阜駅徒歩30分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 98.82m2
土地面積 161.98m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第HPA-25-00477-1号
私道負担
接道状況 西:の公道に8m接道
特徴 日当り良好、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ 防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 バルコニー:6.48平米
主要採光面:南向き
号棟番号:3号棟
施工会社:株式会社アーネストワン
法令上の制限:準防火地域・大規模集客施設立地規制地区
※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸は別途費用がかかります
※土地面積に協定通路約48.48㎡(うち路地状部分約32㎡)を含みます
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 現状渡 物件番号
仲介手数料 3.00% 6.0万円
情報公開日 2025年06月07日 次回更新予定日 2025年07月04日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン岐阜六条北4丁目店 約307m、(その他)岐阜六条郵便局 約519m、(金融機関)十六銀行六条支店 約158m、(スーパー)バロー市橋店 約1,289m

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年利率
物件価格
2,890万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 蒼天

TEL:0581-32-9505

FAX:0581-32-9506

住所:山県市西深瀬1117-2

営業時間:10時~19時 / 定休日:年末年始

免許番号:岐阜県知事(1)第5086号

取引態様:仲介

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