各務原市蘇原野口町2町目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK）[11141]

各務原市蘇原野口町2町目新築戸建

ポイント

家事・育児が1階で完結！暮らしやすさにこだわった半平屋の家

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	各務原市蘇原野口町2町目	3LDK	2階建	106.83m² （32.31坪） 188.51m² （57.02坪）	2025年06月	3,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

各務原市蘇原野口町2町目

3LDK

2階建

106.83m² （32.31坪）

188.51m² （57.02坪）

2025年06月

3,280万円

担当コメント

ｐｏｉｎｔ（１）半平屋の家
・1階に主寝室があるため、子供が小さいうちは1階で生活が完結！
・広々ランドリースペースに4畳のファミリークローゼット。
手間のかかる洗濯家事も1階で完結！

ｐｏｉｎｔ（２）暮らしやすさにこだわった間取り
・キッチン横にパントリー収納
・LDKにスタディカウンター
・20畳のLDKに勾配天井

ｐｏｉｎｔ（3）57坪・南向きの土地
・南向きのため日当たり良好
・広々とした土地。駐車場3台以上可能。庭のスペースも確保。

ｐｏｉｎｔ（4）高気密・高断熱の家
夏は涼しく、冬はあたたかい。家計にも優しい省エネ住宅。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	蘇原第一小（280m）	中学校区	蘇原中（700m）
交通
間取り詳細	DK11帖、L9帖、洋室7.2帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高、１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	106.83m² （32.31坪）
土地面積	188.51m² （57.02坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道に9.7m接道
特徴	日当り良好、吹抜、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン
収納	ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道、全居室フローリング、室内物干し
備考	3280万円、3LDK+S（納戸）、土地面積188.51m2、建物面積106.83m2 間取り図（B棟）主寝室が1階にあるため、生活のしやすい間取りです。広々ランドリースペースと4畳のWICがあり、洗濯家事を1階で完結できます。

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2025年05月31日	次回更新予定日	2025年06月14日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）蘇原保育所約355m、（スーパー）バロー各務原　中央店約680m、（コンビニ）ミニストップ　寺島町店約290m、（金融機関）岐阜信用金庫　蘇原支店約555m

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年利率	楽天銀行10年固定 2.198％（6月金利）直接入力する％	物件価格 3,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社蒼天

TEL：0581-32-9505

FAX：0581-32-9506

住所：山県市西深瀬1117-2

営業時間：10時～19時 / 定休日：年末年始

免許番号：岐阜県知事（1）第5086号

取引態様：仲介

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