山県市高富774番地23の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・岐阜駅バス41分徒歩5分）[11114]

山県市高富774番地23 中古戸建

オープンハウス

公開中 10:30 ～ 16:30 事前に必ず予約してください

ポイント

お子様の成長を愉しみながら、ひとまわり大きいお住まいをご希望の方へ　２６帖のリビングのある４ＬＤＫ＋Ｓの物件が新登場！　２台駐車可能です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線岐阜駅バス41分徒歩5分	山県市高富774番地23	4LDK+S（納戸）	2階建	142.23m² （43.02坪） 138.61m² （41.92坪）	1972年03月（築53年）	980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

岐阜駅バス41分徒歩5分

山県市高富774番地23

4LDK+S（納戸）

2階建

142.23m² （43.02坪）

138.61m² （41.92坪）

1972年03月

（築53年）

980万円

担当コメント

★★蒼天物件につき仲介手数料がかかりません★★

◆（２０２５年３月リノベーション完成予定）

◇内装リノベーション予定
◇新品洗面台
◇新品システムキッチン
◇新品ユニットバス
◇新品給湯器

◆余裕のある２６帖リビング
◆食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。
◆コンビニへも徒歩圏内の便利な立地。
◆お子様の成長を愉しみながら、ひとまわり大きいお住まいをご希望の方へ
◆小さいお子様のいるご家庭ものびのびと暮らせるエリアです
◆南向きでお庭付き　また風通しも良好です

お得な情報も　詳しくは蒼天不動産で検索！！！

外観

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山県市高富に４ＳＬＤＫ物件登場！　現在フルリノベーション中！　３月完成予定！

１Ｆ水回りの間取を変更し、１６１６サイズのユニットバスへ！
モニター付きインターフォン設置予定（類似品画像）
広々とした洗面脱衣場へ間取変更！こちらには稼働棚も設置予定！
トイレスペース
キッチン横にパントリー制作中！
２Ｆリビング！　中央は３帖スペースのロフトあり！
２Ｆリビングにもミニキッチン設置予定！
２Ｆの８帖洋間内観！
２Ｆの７．５帖洋間内観！
２Ｆの６帖洋間内観！こちらは大容量収納付き！
【３６５日】いつでも内覧可能です！※工事中での内覧も対応させていただきます（要事前予約）
最新情報は【蒼天不動産】で検索！
お問合せお待ちしております！
当社は『ＳＤＧｓ』に貢献します！
現在フルリノベーション中！　３月完成予定！　外からも室内からも入れる倉庫スペース付き！
現在フルリノベーション中！　３月完成予定！
現在フルリノベーション中！　３月完成予定！

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	高富小（910m）	中学校区	高富中（1,490m）
交通	JR東海道本線岐阜駅バス41分蛍ケ丘バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK26帖、S3帖、洋室12.5帖、洋室8帖、洋室7.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	２方道路	建物面積	142.23m² （43.02坪）
土地面積	138.61m² （41.92坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	有（47.01m²）
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	押入
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、プロパンガス、上水道、下水道、ロフト
TV・通信	ＣＡＴＶ、インターネット有（有料）、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年01月23日	次回更新予定日	2025年03月24日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）デイリーヤマザキ約372m、（ドラッグストア）スギ薬局約1,167m、（ショッピング施設）平和堂約1,642m、（ショッピング施設）しまむら約1,083m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.095％（3月金利）直接入力する％	物件価格 980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社蒼天

TEL：0581-32-9505

FAX：0581-32-9506

住所：山県市西深瀬1117-2

営業時間：10時～19時 / 定休日：年末年始

免許番号：岐阜県知事（1）第5086号

取引態様：売主