岐阜市長良2435番地89の売買中古一戸建て・売家・住宅（3SLDK）[1171]

岐阜市長良2435番地89 中古戸建

ポイント

オール電化住宅。ソーラーパネル４．５Ｋ搭載。ＬＤＫは広々２５帖。お風呂も広いです。キッチンも大きく収納も充実。明るくて広いお庭と大きなウッドデッキがステキなお家です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	岐阜市長良2435番地89	3LDK+S（納戸）	2階建	127.31m² （38.51坪） 248.87m² （75.28坪）	2017年02月（築7年）	2,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

岐阜市長良2435番地89

3LDK+S（納戸）

2階建

127.31m² （38.51坪）

248.87m² （75.28坪）

2017年02月

（築7年）

2,790万円

担当コメント

築７年のキレイなお家です。広い２５帖のＬＤＫは使いやすい大きめの対面式のキッチンを備え、開放的な間取りを実現しています。ＬＤＫからお庭につながる掃き出し窓から大きなウッドデッキに出られます。お庭はキレイに手入れされた芝生の敷いてある心地よい空間が広がります。屋根には４．５キロのソーラーパネルを搭載し、ガスを使わないオール電化住宅なので光熱費も節約できます。収納も充実しており、玄関にはシューズクローゼット、キッチンにはパントリー、２Ｆにはウォークインクローゼットがついています。２帖の書斎もあり、生活のしやすいお家となるでしょう。

間取図

拡大する

1 / 10

基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	長良東小（1,293m）	中学校区	東長良中（1,408m）
交通	バス：松籟団地バス停徒歩1分
間取り詳細	LDK25、S2、洋室10、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利	－	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	127.31m² （38.51坪）
土地面積	248.87m² （75.28坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員8mの公道に15m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ウッドデッキ、庭、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン、エアコン2台以上
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、太陽光発電、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2024年02月19日	次回更新予定日	2024年05月13日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約1,202m、（幼稚園・保育園）諏訪幼稚園約2,000m、（スーパー）バロー約1,099m、（病院）独立行政法人国立病院機構長良医療センター約994m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.69％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社蒼天

TEL：0581-32-9505

FAX：0581-32-9506

住所：山県市西深瀬1117-2

営業時間：10時～19時 / 定休日：年末年始

免許番号：岐阜県知事（1）第5086号

取引態様：一般