岐阜市折立５８２‐２の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・岐阜駅バス31分徒歩2分）[11112]

岐阜市折立５８２‐２中古戸建

オープンハウス

公開中 10:30 ～ 16:00 事前に必ず予約してください

ポイント

バイクも入る倉庫付！広々としたリビング空間、そこから広がる大きなテラス、玄関には広さ感じる吹抜空間。システムキッチンには食洗器も付いております。マーサ２１や大学病院などにもアクセスしやすい場所です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線岐阜駅バス31分徒歩2分	岐阜市折立５８２‐２	3LDK	2階建	107.64m² （32.56坪） 196.09m² （59.31坪）	2010年08月（築14年）	2,080万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

岐阜駅バス31分徒歩2分

岐阜市折立５８２‐２

3LDK

2階建

107.64m² （32.56坪）

196.09m² （59.31坪）

2010年08月

（築14年）

2,080万円

担当コメント

★★蒼天物件につき仲介手数料は不要です★★

広々とした延床面積１０７．６４㎡の居室空間、更に天井高が広さ感じる吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します。また足元にナチュラルな感触を与えるウッドデッキ付で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。ちなみに家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所有です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

外観

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岐阜市折立に周辺施設充実の３ＬＤＫ物件が新登場！

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台（敷地内に２台駐車可能）	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR東海道本線岐阜駅バス31分繰舟橋バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK21.5帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	－
用途地域	－	建ぺい率	－
容積率	－	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	107.64m² （32.56坪）
土地面積	196.09m² （59.31坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員6.3mの公道に15m接道
特徴	日当り良好、吹抜
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室に窓
バルコニー・庭	ウッドデッキ
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、プロパンガス、上水道、浄化槽
TV・通信	ＣＡＴＶ、インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年01月18日	次回更新予定日	2025年03月24日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）カネスエ約888m、（ドラッグストア）ユタカ約830m、（コンビニ）ファミリーマート約720m、（飲食店）カフェレストＳＵＧＩ約120m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.095％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社蒼天

TEL：0581-32-9505

FAX：0581-32-9506

住所：山県市西深瀬1117-2

営業時間：10時～19時 / 定休日：年末年始

免許番号：岐阜県知事（1）第5086号

取引態様：売主

岐阜市折立５８２‐２ 中古戸建